Cedolare secca: viene estesa agli anni 2018 e 2019 l’applicabilità dell’aliquota della cedolare secca del 10% per i contratti di locazione a canone concordato.
Detrazione IRPEF per interventi di recupero edilizio: la detrazione IRPEF è prorogata nella misura del 50% per le spese sostenute fino al 31.12.2018.
Detrazione IRPEF per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici (c.d. “bonus mobili”): il “bonus mobili” è prorogato alle spese sostenute nell’anno 2018. La detrazione IRPEF risulta, quindi, confermata nella misura del 50% su un ammontare complessivo di spesa non superiore a 10.000,00 euro.
Detrazione IRPEF/IRES per interventi di riqualificazione energetica degli edifici: la detrazione spetta nella misura del 65% per le spese sostenute dal 6.6.2013 al 31.12.2018. E’ prevista un’aliquota ridotta al 50% per le spese sostenute dall’1.1.2018 relative agli interventi di: • acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi e di schermature solari; • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A.
Interventi di “sistemazione a verde”: è introdotta, per l’anno 2018, una detrazione dall’imposta lorda, nella misura del 36% delle spese documentate relative agli interventi (anche se eseguiti sulle parti comuni condominiali) riguardanti: • la “sistemazione a verde” di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi; • la realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili. La detrazione è fruibile fino ad un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 5.000,00 euro per unità immobiliare e deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.
Detrazione per polizze assicurative contro calamità: a decorrere dall’1.1.2018 sono detraibili nella misura del 19% i premi per assicurazioni aventi come oggetto il rischio di eventi calamitosi stipulate relativamente a unità immobiliari ad uso abitativo.
ATTENZIONE: non è stata prorogata per il 2018 la detrazione IRPEF del 50% dell’IVA corrisposta per l’acquisto di immobili di classe energetica A o B e neppure il differimento della deduzione IRPEF del 20% per l’acquisto di unità immobiliari di nuova costruzione da locare e che risultavano invendute ai sensi dell’art. 21 del DL 12 n. 133/2014 (conv. L. n. 164/2014).
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